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公司地址

  我们常说的公司地址,实际上指的是公司注册地址。

  依据《中华人民共和国公司法》第七条:“【营业执照】依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。”

  因此,从法律意义上讲,公司注册地址就是公司营业执照上登记的住所。

  依据《中华人民共和国公司法》第十条:“【公司住所】公司以其主要办事机构所在地为住所。”

  对于达到一定规模的公司来说,公司的办事机构往往有多处,考虑到公司地址的上述意义,我国法律明确规定公司地址只能有一个,因此在有多处办事机构的情况下,应根据各办事机构所处理业务的性质不同,确立其中一个为主要办事机构,从而该公司的住所便是该办事机构所在地。

  公司在成立前应先择定其住所,在申请公司注册登记时,须向登记机关提交住所证明,以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。

  公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一,假若未作记载,则有违公司存在的合法性,公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记,公司不得以变更的住所对抗第三人,即公司地址一经登记即产生了公信力。

住宅不可以用于注册公司

  依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。”住宅一律不可以用来作为办公或商用房注册公司。

商住两用房是否可以注册公司要依房屋规划用途而定

  商住两用房能否用于注册公司,需要看不动产权证的规划用途。

  如果不动产权规划的用途是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划的用途是居住,则此地址不能用来注册公司。

初创公司负担不起实际房屋的租赁费用怎么办

  初创公司设立时,资金通常不一定非常充裕。

  如果不想租赁租金比较高的写字楼和商业用房,可以考虑租用虚拟地址注册公司,以便将有限的资金用在急需开展的核心业务上。

  实际上,虚拟地址并不是不存在的地址,更不是虚假的地址。

  虚拟地址是政府为了改善营商环境,降低初创公司创办门槛出台的相关政策扶持支持的,是合法有效的。

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