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注册地址

  注册地址就是我们经常说的公司注册地址或者工商注册地址。

  注册地址是营业执照上登记的住所。公司以其主要办事机构所在地为住所,不同城市对注册地址的要求也不一样,具体以属地市场监督管理局的要求为准。

注册地址认定

  根据《中华人民共和国公司法》第十条:“公司以其主要办事机构所在地为住所。”办事机构所在地,即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说,公司的办事机构往往有多处。考虑到注册地址的上述意义,我国法律明确规定注册地址只能有一个,因此在有多处办事机构的情况下,应根据各办事机构所处理业务的性质,确立其中一个为主要办事机构,从而该公司的住所便是该办事机构所在地。

  公司在成立前应先择定其住所,在申请公司注册登记时,须向登记机关提交住所证明,以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。注册地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一。如果未作记载,则有违公司存在的合法性,公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记,公司不得以变更的住所对抗第三人,即注册地址一经登记即产生了公信力。

注册地址法律意义

  在民法上,自然人的住所具有十分重要的法律意义,法人作为另一类重要的民事主体,在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人,当然也有相应的住所制度。一方面,公司的住所制度适用关于法人住所的规定,另一方面,公司法也根据公司的独特性构建了专门适用于公司的住所制度。

  关于注册地址的阐述,兼及上述两个方面。

  根据民法的一般原理,所谓民事主体的住所,是指民事主体发生法律关系的中心场所,故公司的住所,可以界定为公司发生法律关系的中心场所。公司各种业务的展开,均以公司的住所为中心。公司的住所不仅在公司法上具有十分重要的意义,在其他法律领域,很多法律问题的解决也均以公司的住所为标准。具体说来,可以将注册地址的法律意义总结为以下几方面。

  1.注册地址在公司法上的意义

  由于住所是公司开展各种业务的中心场所,因此公司不能没有住所,这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定,注册地址为公司设立的条件,是公司章程的绝对必要记载事项。不仅如此,现代各国均建立了公司登记制度,以便于对公司的监督管理,公开公司的交易信息,保障交易安全。构建公司登记制度的首要问题,就是确立公司登记的管辖标准,注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。

  2.注册地址在其他法律上的意义

  实践中,有的当事人在签订合同时,没有约定合同的履行地点,此时,法律应当给当事人提供一个相应规则。由于这一问题涉及地点的确立,而对于各类民事主体来说,住所在法律上有明确的判定标准,易于确立,因此住所便成为解决这一问题的首要选择。依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。”

  此外,民事诉讼法在建立地域管辖标准时,首要的选择也是当事人的住所;国际私法在建立准据法规则时,也经常以当事人的住所为依据;各类法律文书的送达,也多须送达至当事人的住所等,均说明注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。

注册地址相关问题

  1、住宅可以用来注册公司吗?

  答:公司法规定,住宅一律不可以用来商用注册公司了,因此,使用住宅注册公司显然是不可能的。

  2、商住两用房可以注册公司吗?

  答:商住两用房分为商业和住宅两种,所以需要视情况而定。

  3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?

  答:商住两用房能否用于注册公司,需要看房产证上面的规划用途。如果是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册公司。

  4、当商住两用房不能注册公司时,如何选择注册地址呢?

  答:当商住两用房不能注册公司,又不想花高额的租金租写字楼,此时可以使用虚拟地址注册公司。

  虚拟地址是用来注册公司的,并不实际上门办公。使用虚拟地址注册公司不仅降低了公司成本,重要的是合规合法。

  5、在哪里可以租到虚拟地址注册公司?

  答:一般情况下,代理公司可以提供或推荐虚拟地址注册公司,当然并不是所有的虚拟地址都是真实可用的,需要引起注意。虚拟地址注册公司一般情况下都是包年付费的,出租方需要为承租方提供不动产权证的复印件、租房协议以及住所证明。

  6、租赁虚拟地址注册公司多少钱?

  答:所属区不同,租赁虚拟地址注册公司的价格也有可能不同,通常在五六千元。需要提醒的是,虚拟地址注册公司一般都是按年收费的,如果有人提供可以终身使用的注册地址则需要谨慎了。

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